札幌中央区の優良土地を20億円で取得

当社は、JINUSHIリースバック提案により、札幌市中央区の約500㎡の土地を取得いたしました。取得総額は20億円以上となっています。本件は、国内の上場会社が所有する不動産から土地のみを切り出し、当社が取得して定期借地権設定契約を締結する事例です。

高い交通利便性を備えた立地

取得用地は、札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅をはじめ複数路線が利用可能な高い交通利便性を有しています。商業・ホテル用途等、多様な需要が長期にわたって見込める、転用性の高い土地です。札幌市中央区に位置し、今後の活用可能性が広がっています。

上場企業のCRE戦略に対応するリースバック

東証改革により、上場企業は「資本コストや株価を意識した経営」を求められており、CRE（企業不動産）戦略の見直しが進んでいます。JINUSHIリースバックは、土地・建物一体の不動産から土地のみを切り出す手法で、売却手続きに手間がかからず、成長投資等に向けた資金の確保や、経営指標・財務状況の改善が図れます。事業運営環境を変えることなく、これらのメリットを実現することが可能です。

取得スケジュール

売買契約締結日は2026年2月27日、決済・取得日は2026年4月30日（予定）となっています。東証改革や建築費の上昇を背景に、資本効率の向上に取り組む企業の増加により、当社はさらなる仕入拡大を目指してまいります。

出典: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000093.000093374.html