建設工事に本格着手、2030年にコンラッド神戸がオープン

オリックス不動産を代表企業とするコンソーシアムは、「神戸市役所本庁舎2号館再整備事業」の建設工事に本格着手することを発表した。建築から60年以上が経過した老朽化建物を民間事業者のノウハウを活かして建て替え、市庁舎機能と商業機能、そして兵庫県初進出となるヒルトンのラグジュアリーブランド「コンラッド・ホテルズ&リゾーツ」を導入する。高層階には「コンラッド神戸」が2030年の開業を予定しており、神戸の新たなランドマークとなる。

三宮とウォーターフロントを結ぶ回遊拠点

本施設は三宮駅周辺と旧居留地、再整備が進むウォーターフロントエリアを行き来する中間点に位置する。この特性を活かし、低層部に公共空間として利用できる「市民利用空間」を設置。森林資源が豊かな神戸らしく、木のぬくもりや緑の心地よさを感じながら、イベントや休憩、交流に利用できる。明るく開放的な正面エントランス前空間やサンクンガーデンなど、市民や来街者が気軽に立ち寄れるオープンスペースも整備される。地下通路とのスムーズな接続により、歩いて楽しい神戸のまちづくりに貢献する。

コンラッド神戸は136室、多彩な施設を完備

地上4階および高層20階～28階に出店するコンラッド神戸は、50㎡を中心とする136室の客室を備える。ラウンジ、レストラン、バー、フィットネス、スパ、プールのほか、約500㎡のボールルームや多目的に使用するミーティングスペースなど、宴会や会議需要にも対応する施設を設置する予定だ。

ハイグレードなオフィスと神戸らしい商業機能

神戸市内で最大級となる1フロアあたり約1,680㎡のハイグレードなオフィスを整備。1フロアの一体利用から最小約150㎡の分割利用まで、企業の進出ニーズに応じてフレキシブルに対応できる。9階には屋上庭園に面したオフィスワーカー専用ラウンジを設け、気分転換やサードプレイスとして利用できる空間を整備する。商業機能はフラワーロード沿道の地上1・2階と地下1階に、地域の魅力を発信する飲食・物販・サービス店舗を配置。地上と地下をつなぐサンクンガーデンで、神戸のまち回遊促進と賑わい創出を図る。

港町神戸のランドマーク、環境・防災にも配慮

外観は神戸の海と山を結び、周辺景観と調和する上質なデザイン。ホテルなどが入る高層部はガラスボックスを頂部に取り入れた特徴的なデザイン、市役所機能などが入る低層部は旧2号館から継承した水平基調を意図したデザインとしている。夜は天井の高いホテルロビー空間がライトアップされ、港町神戸を象徴するランドマークとなる。環境面ではCASSBEE神戸で最も高いSランクを達成し、市庁舎部分はZEB-Oriented相当でBELS認証を取得。防災面では中間階免震構造を採用し地震時の安全性を向上させるとともに、電気室などの重要設備室を上層部に配置し浸水対策を講じている。民間エリアの一部は一時滞在施設として開放することで、帰宅困難時対策の役割も担う。

2026年6月に本格着工、2029年9月竣工予定

建設工事の本格着工は2026年6月、竣工は2029年9月の予定で、その後順次供用開始が予定されている。所在地は神戸市中央区加納町6丁目5番1号で、地下2階、地上29階、塔屋1階、建物高さ約135m、延床面積約77,000㎡の大規模施設となる。本コンソーシアムと神戸市による連携のもと、世界、社会、地域とのつながりを生み出し、「神戸の未来をけん引する交流・創造拠点づくり」に取り組まれる。

出典: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002690.000002296.html