栃木県初進出、ブルックリンスタイルの食事付き学生マンション

株式会社ジェイ・エス・ビーは、2026年1月にフルリノベーションを完了した食事付き学生マンション「学生会館Uni E'meal宇都宮」の運営を開始した。栃木県での進出は初となり、大手企業の社宅であった建物を再利用し、全150室をブルックリンスタイルをデザインテーマにリノベーションしている。宇都宮大学の峰キャンパスまで徒歩6分、陽東キャンパスまで自転車9分と交通の便が良く、徒歩圏内にはコンビニやドラッグストア、スーパーのほか、宇都宮芳賀ライトレール線「峰」駅もある利便性の高い環境だ。

栄養士監修メニューと充実した共用スペース

館内の食堂「UniTime Kitchen」では、管理栄養士が監修したバランスの取れたメニューが朝夕2食、館内調理で提供される。ウェルカムパーティなど入居者コミュニティの活性化に向けたイベントも実施している。共用部には、500冊以上の漫画や雑誌がある交流ラウンジをはじめ、ダイエットやトレーニングに最適なアスレチックジム、勉強に集中できるスタディルーム、ゼミやサークル活動に使えるミーティングルーム、楽器演奏が可能なミュージックスタジオなど多様な施設が配置されている。ミュージックスタジオ内には、約300枚のアナログレコードを自由に鑑賞できるスペースが設けられている。

プライベート重視の完全個室と充実のセキュリティ体制

個室はバス、トイレ、独立洗面化粧台、キッチンを備えた完全個室で、ベッド、カウンターデスク、チェア、収納、冷蔵庫、電子レンジなどの家具家電が備え付けられている。引越しに伴う手間、時間、費用の負担を軽減できるメリットがある。設備トラブルの際には同社グループの24時間管理窓口が対応する。セキュリティではオートロック、防犯カメラ、日勤管理人の配置に加え、居室と管理会社をネットワークで繋いだオリジナルセキュリティシステム（UMSS）を導入。共用部には通報ボタンによる24時間警備会社駆け付けシステムを備え、各居室の玄関には防犯性の高い暗証番号式キーを採用している。

学生の暮らし方の変化に対応する食事付き学生マンション

少子化が進む一方で、大学進学率は過去最高を記録し学生数は安定推移を見せている。かつての4畳半一間で風呂トイレ共同といった学生のひとり暮らしは、ワンルームタイプの風呂トイレ付個室へと変わった。近年では、安心感、快適性、プライベート重視といった要素が求められるようになり、しっかりとした食事が摂取でき、入居者間交流ができる食事付き学生マンションの人気が高まっている。2026年4月1日の本格稼働に向け、家賃は4.5万円～5.95万円（食費別：2.97万円税込）となっている。

出典: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000212.000028927.html