松山市の学生向け賃貸物件の空室問題に対応

愛媛県松山市を中心に不動産業を展開する株式会社アート不動産は、2026年5月15日（金）および16日（土）に、学生街のマンションオーナーを対象とした「2025年度繁忙期報告＆満室経営セミナー」を開催する。近年、松山市では空室率が高まっており、特に学生向けの賃貸物件において適切な集客や運営が大きな課題となっていることから、同社では本セミナーを企画した。

大学生協との連携で満室運営を実現

本セミナーは、大学生協と協力することで賃貸マンションの満室運営を目指すというコンセプトで構成されている。第1部では愛媛大学・松山大学生活協同組合の松山生協住まい管理事業部課長である木田美郷氏が繁忙期報告と今後の動向予測について講演する。第2部では株式会社アート不動産の満室の窓口松山支店支店長である荒木剛が賃料アップ手法について解説する。市場動向の報告から具体的な収益改善手法まで、実践的な内容で構成されているのが特徴である。

セミナーの開催要項と参加方法

開催日時は2026年5月15日（金）・16日（土）の13時30分から16時までで、受付は13時からとなっている。会場はアート不動産本社ビル（松山市朝生田町7丁目4-6）で、駐車場も完備されている。オンライン対応（ZOOM参加）も可能となっており、参加費は無料である。定員は10名程度で先着順での受け付けとなるため、別紙QRコード、またはメール（art003-02＠7300.co.jp）、FAX（089-909-5009）での申し込みが必要である。

実績に基づいた入居率改善の実例

アート不動産では、2025年に新たに管理を開始した物件15棟（281戸）において、12棟を満室に導いた。管理開始前の入居率71.9%から2026年3月末時点には98.2%まで上昇させるなど、高い入居率改善実績を残している。今後も「学生マンションといえばアート不動産」というブランディングを強化し、オーナーのパートナーとして選ばれる企業を目指していく方針である。

出典: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000010.000055149.html