シーアールイーが最新の物流不動産市場動向を公開

株式会社シーアールイーは、賃貸倉庫の市場動向をまとめた「倉庫・物流不動産 マーケットレポート 2025年12月版」を発行した。本レポートは賃貸大型倉庫を中心に、首都圏、関西圏、中部圏、九州圏の市場動向をまとめたものである。賃貸中小型倉庫については、一般社団法人日本倉庫マスターリース協会の協会員企業が管理する倉庫物件データを利用することで、分析精度を高めて市場動向を掲載している。

各エリアの空室率と市場動向

大型倉庫の空室率は、首都圏が8.88%で前四半期比0.99ポイント減少し、旺盛な既存需要がけん引した。関西圏は3.94%で前四半期比1.05ポイント減少し、供給を上回る過去最大の需要により空室率が減少した。中部圏は15.19%で前四半期比1.76ポイント減少し、供給増を吸収する強い需要が見られた。一方、九州圏は10.55%で前四半期比0.56ポイント増加し、既存物件の消化が進むも新規未消化により空室率が増加している。中小型倉庫の首都圏は空室率0.57%で前四半期比0.02ポイント微増となった。

レポートの刷新と今後の展開

今回のレポートより、データソースの拡充とビジュアルデザインの刷新を実施している。同社は今後も四半期ごとに市場動向をまとめ、発行していく予定である。レポートの詳細は同社のウェブサイトからダウンロード可能で、取得には会員登録が必要となる。

出典: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000162.000012732.html